Proyek Gedung Leksika
Proyek ini menempati luas lahan 2500m2 dengan bentuk memanjang kebelakang yang menghubungkan antara 2 buah jalan utama di daerah Lenteng Agung. Karena lokasinya merupakan daerah resapan, maka izin KDB nya hanya dilperbolehkan 20% dan maksimum tinggi bangunan 2 lantai. Disini tantangan dalam mendesain dimulai karena kebutuhan ruang dari klien menginginkan pemanfaatan lahan yang maksimal (lebih dari 60%), luas perlantai 1000m2 dan ruang parkir dan hijau yang cukup.
Dari awal, klien menginginkan gedung ini sebagai gedung toko buku yang berhubungan dengan kantor penerbitan dan mempunyai suatu restoran franchise yang besar untuk menarik konsumen ke toko buku Leksika. Berdasarkan fakta tersebut diatas, saya berusaha mengakomodir semua aturan dari pemda dan kebutuhan dari klien.
Bagian dasar bangunan tetap dibuat 20% dari total lahan, adapun ketinggian bangunan yang diizinkan untuk bangunan 2 lantai adalah 9m sebelum garis bawah atap, dibuatkan ‘mezzanine’ antara lt dasar dan lt 2, dan garis kemiringan atap dimanfaatkan untuk ruang ‘attic’, jadi total lantai yang bisa dimanfaatkan adalah 4 lantai tanpa melanggar ketentuan dari pemda. Dan dalam mensiasati untuk penambahan luas lantai, pada lantai 2 dan ‘attic’ dibuatkan jembatan penghubung yang cukup besar dan dibuatkan ‘cantilever’ selebar 1,2m (batas yang diizinkan oleh pemda) pada tiap sisi bangunan diatas lantai dasar (lantai ‘mezzanine’ keatas). Hasil dari itu semua, gedung ini akhirnya mendapatkan luas lantai yang maksimum, yaitu lebih kurang 2500m2.
Karena bangunan ini terdiri dari 2 buah massa dan berdiri bebas (free standing) ditengah lahan, maka bangunan ini dengan sendirinya mempunyai 8 tampak (fasad) yang masing2 fasad harus diolah untuk menjadi satu kesatuan yang dinamis, modern, efisien dan mencerminkan perusahaan penerbitan yang kokoh dan solid. Gedung ini mempunyai bukaan cahaya yang sangat besar, sehingga bila pada siang hari, tidak banyak cahaya buatan yang diperlukan, sedangkan pada malam hari gedung ini terlihat seperti ‘aquarium’ karena seluruh kegiatan toko buku dapat terlihat dengan jelas dari 2 jalan yang mengapit lahan gedung Leksika.

Nama saya Achmad Fachrie Bakrie, berkarir di bidang arsitektur sejak 1993, penganut konsep desain arsitektur nilai bangunan klasik dan pengagum Frank Lloyd Wright, Richard Meier, KPF. 




























January 9th, 2009 at 8:49 pm
Awesome designs! They look very artistic, modern and I love the green idea.
January 25th, 2009 at 10:40 am
menarik, saya suka dengan tampilan yang berhubungan dengan alam, benar “dari hati” ingin ada sesuatu yg bisa seperti ini disemarang. Sukses ya
July 3rd, 2010 at 5:32 pm
Buy:Viagra Super Active+.Cialis Soft Tabs.Zithromax.Cialis Super Active+.Propecia.Viagra Super Force.Viagra.Soma.Viagra Professional.Cialis Professional.VPXL.Super Active ED Pack.Viagra Soft Tabs.Tramadol.Maxaman.Cialis.Levitra….
July 16th, 2010 at 3:59 am
Buy:Viagra.Super Active ED Pack.Cialis.Soma.Propecia.Viagra Super Force.Viagra Super Active+.Viagra Soft Tabs.Maxaman.Cialis Soft Tabs.Levitra.Zithromax.Viagra Professional.VPXL.Cialis Professional.Tramadol.Cialis Super Active+….
July 22nd, 2010 at 7:33 am
Buy:Ventolin.Nymphomax.Seroquel.Acomplia.SleepWell.Amoxicillin.Prozac.Lipothin.Lasix.Benicar.Aricept.Wellbutrin SR.Cozaar.Advair.Female Pink Viagra.Lipitor.Female Cialis.Zocor.Zetia.Buspar….